El efecto de la ubicación del negocio en el éxito del negocio

El primer curso de acción para encontrar una ubicación para su negocio es determinar las necesidades de su negocio. ¿Dependerás del tráfico peatonal? ¿Su negocio requiere recursos naturales o locales? ¿Qué tipo de restricciones de zonificación podría encontrar? La mejor ubicación es aquella que minimiza los costos y maximiza los ingresos. Algunas empresas están “dispuestas a perder” ya que podrían instalarse en casi cualquier lugar.

Factores de empujar y tirar

Los factores que alejan a una empresa de un lugar determinado son factores de "empuje". Estos incluyen costos crecientes, más competencia, una reducción en la demanda o sistemas deficientes de comunicación y transporte. Por el contrario, aquellos que "arrastran" un negocio hacia una ubicación son los costos laborales más bajos, una base de consumidores en crecimiento, incentivos gubernamentales, sistemas mejorados de transporte y comunicación.

Clientes y comunidad

Cuando confíe en que los clientes visiten su negocio, tenga en cuenta los datos demográficos de su ubicación potencial. Un negocio que atraiga a familias jóvenes no estaría bien en un lugar donde el dueño de casa promedio tiene más de 50 años. Un centro de cuidado diurno tendría que estar ubicado cerca de donde viven las familias jóvenes de doble ingreso, o donde trabajan los padres jóvenes, por lo que es mejor dejarlo. y recogiendo no están fuera del camino. Verifique la información del Censo de Estados Unidos para las ubicaciones propuestas.

Competencia

Cuando su empresa confíe en la comunidad local para obtener asistencia, deberá verificar la competencia. En algunos casos, estar cerca de varias empresas similares es una ventaja porque atrae a un grupo de consumidores a esa área. Por lo tanto, si está vendiendo moda para adolescentes, estar cerca de otras tiendas similares podría ser útil. Lo mismo ocurre con la comida rápida o los restaurantes de comida rápida y las estaciones de servicio. Sin embargo, si necesita la mayor parte de la cuota de mercado, como una tienda de comestibles o un programa después de la escuela, querrá elegir una ubicación en la que sea el administrador principal de ese segmento de mercado.

Area y exito

La elección del área de negocios real contribuye a la línea de fondo. Tenga en cuenta los patrones de tráfico y la accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. Considere también que incluso si una ubicación no tiene una zonificación específica, puede haber restricciones y escrituras en la ubicación que elija. El escritor de "Bloomberg Businessweek", Peter Coy, señala que mientras Houston, Texas, por ejemplo, no tiene un código formal de zonificación "la separación de los usos de la tierra es impulsada por las fuerzas económicas en lugar de la zonificación obligatoria ... Los desarrolladores emplean convenios privados generalizados y restricciones de escrituras, que cumplen un papel comparable como la zonificación ".

Escogiendo Espacio

Una vez que haya elegido el área general, deberá determinar qué tipo de espacio necesitará para su negocio. Un negocio minorista necesita acceso a la calle y una tienda. Una cafetería o cafetería necesita instalaciones de cocina. Si está almacenando y enviando, el acceso a las instalaciones de envío podría ser la prioridad, y un negocio de ensamblaje que requiera mucha mano de obra podría necesitar ubicarse más cerca de la fuente de mano de obra barata, como un campus universitario. Para comenzar, como las empresas generalmente rentan ubicaciones, también pueden consultar los costos de alquiler en su área.