Técnicas de marketing de guerrilla para apartamentos.

Muchos propietarios de pequeñas empresas trabajan como propietarios que compran propiedades y rentan unidades de vivienda, como casas y apartamentos, para obtener ganancias. Evitar que los inquilinos se vayan y llenar las unidades de vivienda vacías es uno de los mayores desafíos que enfrentan los propietarios. Los métodos tradicionales de publicidad, como colocar anuncios en los periódicos, en la televisión o en la radio, pueden ser costosos. El marketing de guerrilla utiliza técnicas publicitarias no convencionales, creativas, de bajo costo o gratuitas, lo cual es ideal para pequeñas empresas con bajos presupuestos publicitarios.

Videos virales

Colocar anuncios publicitarios y anuncios de texto en sitios web populares puede ser costoso, pero Internet ofrece muchas posibilidades de publicidad gratuitas. Grabar un video publicitario divertido o creativo y publicarlo en línea en un sitio gratuito de intercambio de información como YouTube es una forma en que las empresas pueden comercializar sin un presupuesto. Algunos sitios también permiten a los usuarios publicar anuncios de texto de forma gratuita; colocar anuncios en Craigslist es una forma común en que los propietarios de apartamentos encuentran inquilinos.

Señalización pequeña

Pagar por carteles grandes como carteles es costoso, pero los carteles pequeños pueden ser tan simples como un papel. Fijar carteles pequeños en postes de teléfono y tableros de anuncios es una manera de llegar a los consumidores en un área localizada, manteniendo bajos los gastos. La distribución de carteles o folletos en los eventos locales puede aumentar la conciencia sobre las vacantes. Pegatinas de parachoques, señales de patio y anuncios de notas adhesivas son otros ejemplos de técnicas de publicidad local de bajo costo.

Referencias de inquilinos

El boca a boca es una de las formas más poderosas de publicidad. Los clientes suelen confiar en una recomendación favorable de un amigo más que en las propias palabras de las empresas. Un programa de referencia para inquilinos que recompensa a los inquilinos actuales por encontrar nuevos inquilinos puede ayudar a los propietarios a hacer publicidad a través del boca a boca. Un incentivo tan pequeño como $ 50 de descuento en el alquiler de un mes podría ser suficiente para atraer a los inquilinos a correr la voz.

Redes sociales

Las redes sociales son una forma poderosa de generar conexiones de boca en boca. Anunciar la creación de vacantes para amigos y familiares en un sitio de redes sociales y pedirles que corran la voz es una forma gratuita de publicidad.

Ofrecer un trato

Ofrecer ofertas especiales a nuevos inquilinos es una forma de aumentar la probabilidad de alquilar unidades sin invertir nada por adelantado. Por ejemplo, un propietario podría reducir o renunciar al depósito de seguridad en nuevas unidades u ofrecer un alquiler reducido durante los primeros meses. Ofrecer servicios gratuitos o lujos como televisión por cable e Internet son otras formas de atraer inquilinos.