Los inconvenientes de vender una propiedad única

La venta de su propietario único puede representar un beneficio sustancial para usted como propietario de una pequeña empresa si ha creado una empresa exitosa con un crecimiento sostenido. La venta de su pequeña empresa también puede conllevar muchos problemas financieros, incluida la separación de los activos de su empresa de sus activos personales y la posible obligación tributaria de la venta en sí. Sin una contabilidad adecuada, vender su negocio puede convertirse rápidamente en una pesadilla financiera.

La venta es definitiva

Una vez que vendes tu propiedad individual a otro propietario, la venta es definitiva. No puede recuperar la compañía a menos que el nuevo propietario esté dispuesto a venderla. No hay acciones para comprar en una empresa unipersonal, como es el caso de una corporación, por lo que ni siquiera puede adquirir una inversión en la empresa a través de la compra de acciones. Vender su negocio requiere una cuidadosa reflexión e investigación para determinar si eliminar su nombre de la empresa es algo que realmente desea hacer.

Adjunto de activos personales

Un propietario único es esencialmente una colección de activos. Cuando vende su propiedad exclusiva, lo que realmente está haciendo es vender esos activos a otra persona. Esto puede tener un impacto muy personal en usted, lo que podría nublar su juicio como propietario de un negocio. Puede asignar valor sentimental a los activos de su empresa porque los posee y ha trabajado estrechamente con estos activos desde que comenzó su pequeña empresa. Esto podría hacer que usted influya en el precio de venta de estos artículos en su mente y ahuyente a un posible comprador antes de que comiencen las negociaciones.

Impuesto de ganancias de capital de pago

El impuesto a las ganancias de capital es un impuesto porcentual basado en el beneficio que recibe de la venta de activos e inversiones. Cuando vende activos de su única propiedad, debe pagar un impuesto a las ganancias de capital que varía de 15 por ciento a 28 por ciento sobre las ganancias que recibe de cada activo vendido. Esto requiere una contabilidad meticulosa para asegurarse de que está pagando todos los impuestos apropiados. También debe reservar físicamente el dinero para pagar el impuesto a las ganancias de capital al IRS o podría arriesgarse a gastar el dinero en otra parte. Debido a los impuestos atrasados ​​del IRS puede llevar a multas fiscales adicionales, embargos de salarios y confiscaciones de cuentas bancarias.

Liquidación de deudas comerciales

Como propietario único, las deudas de su negocio son sus deudas personales y no se transfieren con la venta de los activos de su negocio. Si puede llegar a un acuerdo para que el nuevo propietario del negocio asuma la propiedad de sus cuentas activas de proveedores y deudas comerciales, hágalo. Si no, podría terminar pagando por su cuenta decenas de miles de dólares de deuda comercial, lo que puede eliminar cualquier ganancia que vea de la venta de su negocio. También puede llegar a la corte de bancarrota si sus deudas comerciales son tan altas que no puede ver una manera de pagarlas.