Cómo estimar el valor estimado

En bienes raíces, la evaluación es diferente de la evaluación. Si bien la evaluación es algo que un tasador privado hace con el propósito de darles a los compradores y vendedores una idea del valor justo de mercado, la evaluación es algo que hace un asesor de impuestos del gobierno para determinar cuánto vale una propiedad de bienes raíces para fines fiscales. Si siente que su carga fiscal ha cambiado debido a un cambio en el valor estimado de su hogar, puede utilizar algunos de los mismos métodos que usan los asesores fiscales para tener una idea de lo que tendrá que pagar en impuestos a la propiedad.

1.

Encuentra una lista de verificación de la valoración de la casa. Si bien la evaluación y la evaluación existen para diferentes propósitos, utilizan muchos de los mismos métodos para determinar el valor de una vivienda. Las guías y listas de verificación de evaluación del hogar gratuitas están disponibles en Internet (ver Recursos).

2.

Siga la lista de verificación de la evaluación, tomando notas a medida que avanza. Inspeccione su casa y documente el espacio en el piso, las comodidades y los artículos en mal estado. Investigue los valores del hogar para su área, así como las tendencias recientes que los han afectado. Compara tu casa con las casas de tus vecinos.

3.

Pregunte a sus vecinos cuánto están pagando en impuestos a la propiedad. Algunos pueden no querer decírtelo, pero otros pueden decírtelo abiertamente Compare lo que están pagando en relación con lo que usted considera que son los valores de sus casas y use la misma escala para extrapolar lo que podría ser su valor estimado.

Propina

• Si no está seguro de sus propias habilidades para estimar con precisión el valor estimado de su hogar, considere contratar a un tasador profesional. Esto cuesta dinero, pero puede ser necesario obtener una estimación más informada de lo que el asesor de impuestos juzgaría que valga su propiedad.