Cómo redactar un contrato de venta

Un contrato de venta es un documento legal que describe las obligaciones tanto de los compradores como de los vendedores durante una transacción. Los documentos de ventas son importantes no solo en el caso de litigios, sino también como un medio por el cual ambas partes pueden revisar los términos de las ventas. Los contratos de venta variarán dramáticamente según lo que se venda y las responsabilidades de las partes involucradas. Sin embargo, todos los contratos de venta deben incluir información sobre las expectativas de los compradores y los vendedores, y los abogados de ambas partes deben revisar el contrato antes de firmarlo.

1.

Titular el contrato y escribir una introducción. Diseñe un título que nombre clara y específicamente lo que el contenido del contrato. Por ejemplo, titular un contrato, "Contrato para la venta del lote # 309, Equipos agrícolas antiguos". Comience el contrato con unas pocas frases que nombren al vendedor y al comprador, identifique sus roles e indique la fecha en que se firmó el contrato.

2.

Escribe la sección de información de contacto. Indique los nombres completos del comprador y el vendedor, afiliaciones comerciales si una persona está comprando en nombre de una empresa y la naturaleza del negocio. Escriba la dirección legal de cada parte, incluida la ciudad, el estado y el código postal. Tome nota de cualquier información de contacto inusual, como empresas con varias sedes centrales o personas con una dirección física y una dirección de correo diferentes.

3.

Describa la transacción. Escriba exactamente qué productos se venderán, cómo se entregarán y en qué día. Dependiendo de la naturaleza de los productos que se vendan, es posible que deba incluir información adicional, como la condición de los productos, el estado de ensamblaje o las características. Si está vendiendo algo fuera de lo común, como una computadora que no funciona para partes, asegúrese de incluir la característica que lo hace inusual en esta parte del contrato. En este caso, especifique que la computadora no funciona.

4.

Escribe la sección de expectativas del comprador. Incluya tanto los derechos que el comprador tiene derecho como las obligaciones que se espera que cumpla. Incluya detalles de pago y políticas de devolución en esta sección. Si el comprador es legalmente responsable de los artículos mientras están en tránsito, indíquelo en esta sección. Explique qué sucederá si el comprador no paga la totalidad, e incluya información sobre cualquier crédito temporal, interés y períodos de prueba.

5.

Completa la sección de expectativas del vendedor. Al igual que en la sección de expectativas del comprador, incluye derechos y obligaciones. Indique cuándo cambia el control legal de los artículos del vendedor al comprador y explique las reclamaciones del vendedor sobre los bienes. Por ejemplo, si el vendedor afirma que los productos están legalmente registrados, inclúyalo en la sección del vendedor. Incluya en la sección del vendedor todos los títulos, certificados o documentos que el vendedor debe presentar junto con la compra.

6.

Proporcione una sección de certificación, o una sección donde ambas partes firmarán. Redacte la sección escribiendo los nombres de ambas partes y la fecha en que se firmará el contrato. Deje una línea al lado o encima del nombre de cada parte para obtener una firma, pero no firme el contrato hasta que ambas partes y sus abogados lo revisen.

Propina

• Use un lenguaje claro, conciso y específico en su contrato. Si usted y la otra parte no están seguros de lo que significa algún idioma, analícelo y utilice un idioma diferente y más específico en el que ambos puedan estar de acuerdo.