Cómo dividir la propiedad del restaurante

La parte más difícil de dividir la propiedad de una empresa es determinar cuánto capital merece cada individuo y asignar activos en función de esa determinación. Dividir la propiedad de un restaurante si el restaurante está cerrando es particularmente difícil, ya que una división completa podría resultar en el cierre del restaurante. Tener una idea clara de la propiedad del restaurante antes de que surjan disputas o antes del cierre de su restaurante puede ser invaluable.

Acuerdo de operación

Cuando abra su restaurante, redacte un acuerdo de operación o artículos de incorporación que especifiquen cómo se dividirá la propiedad del restaurante. Normalmente, los intereses de propiedad se basan principalmente en la contribución de activos, pero también vale la pena considerar otros factores. Si agrega inversionistas a su restaurante después de la incorporación, deberá editar sus artículos o el acuerdo de operación.

Determinar la propiedad

Su determinación de propiedad debe basarse en la contribución de capital y activos, el tiempo y la energía gastados en la operación del restaurante y la habilidad operativa que cada socio ha empleado para establecer el restaurante. Al evaluar las habilidades operativas proporcionadas por cada socio, tenga en cuenta factores tales como los conocimientos y experiencia de negocios en la industria de restaurantes y cómo las habilidades individuales de los socios han contribuido al éxito del restaurante. Si un socio parece contribuir más que los demás después de las determinaciones iniciales de propiedad, puede editar sus artículos o acuerdos operativos en cualquier momento.

Consideraciones de los inversores

Si usted y los socios de su restaurante también están trayendo inversionistas, desearán ser dueños del restaurante de manera parcial. Por lo general, a los inversionistas no se les otorgan intereses de propiedad iguales a los de los propietarios basados ​​únicamente en la contribución de activos. Esto se debe a que los propietarios deben invertir su tiempo y recursos personales en el éxito del restaurante.

Negocios de liquidación

Si necesita cerrar su restaurante en algún momento, debe tomar medidas para terminar la operación del restaurante. Pagar todas las deudas existentes. Disuelva su LLC o entidad comercial, cierre cualquier cuenta bancaria, cambie las contraseñas de Internet aplicables y determine cómo eliminará cualquier propiedad intelectual asociada con el restaurante. Al hacerlo, tenga en cuenta la participación de los restaurantes en la liquidación de cuentas y pague a los propietarios en proporción a ese acuerdo.