Factores que afectan el porcentaje de márgenes de ganancia en la construcción

Las empresas de construcción generalmente tienen un margen de ganancia menor que el de la mayoría de las empresas. Según Bloomberg Businessweek, las empresas de construcción no residenciales obtuvieron solo un margen de beneficio del 0, 78 por ciento en 2010. Numerosos factores afectan el margen de ganancia de una empresa de construcción, desde retrasos inesperados hasta desastres inesperados.

Hora

Debido a que la oferta de una empresa de construcción para un proyecto toma en consideración todos los factores de costo, el tiempo es un elemento crucial para maximizar el margen de beneficio. Una empresa de construcción no cobra por hora. Cobra un precio por todo el proyecto, y ese precio se determina al estimar cuánto tiempo tomará, cuánto costarán los suministros, cuánta mano de obra, etc. Cuando el tiempo para completar el proyecto supera con creces el tiempo estimado, el margen de beneficio del proyecto cae drásticamente. Por ejemplo, considere un proyecto que una compañía estima que llevará dos meses completar. Si el proyecto demora cuatro meses, la compañía esencialmente trabaja gratis por la mitad del proyecto.

Costos de suministro

Los suministros necesarios para completar un proyecto no vienen con etiquetas de precios consistentes. El costo de los suministros cambia con frecuencia, al igual que el costo de la gasolina aumentará y disminuirá varias veces en un mes. Si una empresa de construcción compra todos sus suministros al mismo tiempo, no se verá afectada por el aumento de los precios. Pero si compra suministros a medida que avanza el proyecto, puede estar cargado con costos adicionales que no se calcularon en la oferta, lo que lleva a un margen de beneficio de reducción. Por supuesto, eso funciona en ambos sentidos. El costo de los suministros puede disminuir en cualquier momento, lo que lleva a un margen de beneficio mayor.

Financiación

Si una empresa de construcción no puede financiar un proyecto con sus propios activos y debe pedir prestado a un banco, corre el riesgo de ser más alta que las tasas de interés esperadas. Supongamos que una oferta para un proyecto es de $ 100, 000. El dinero no se paga a la empresa constructora de inmediato, por lo que la empresa debe usar sus propios activos u obtener financiamiento. Si la empresa de construcción está apostando por un margen de beneficio del 5 por ciento, pero pide dinero prestado con una tasa de interés que es un 1 por ciento más alta de lo esperado, o si debe pedir prestado más dinero del que se esperaba inicialmente, el margen de beneficio del proyecto puede caer.

Problemas inesperados

Los problemas que surgen inesperadamente pueden causar estragos en el margen de ganancias de una empresa de construcción. Dichos problemas incluyen materiales dañados debido a un desastre natural, robo de suministros y problemas de cimientos inesperados que requieren correcciones drásticas. La mayoría de estos problemas son difíciles o imposibles de predecir.