El proceso de depósito en garantía al vender su negocio

Una cuenta de depósito en garantía es un lugar donde un tercero retiene dinero hasta que se completen todos los detalles de una transacción. Una cuenta de depósito en garantía protege al vendedor de que no se le preste una compensación total a una empresa porque el dinero no se transfiere hasta que se cumplen todas las condiciones de la venta. El comprador recibe una protección similar contra el fraude o una transferencia incompleta de propiedad.

El proceso

La primera parte de la venta de su negocio implica conocer el valor de su negocio y establecer un precio mínimo que aceptará. Ya sea que utilice un corredor o agente, o que venda el negocio usted mismo, necesita hacer publicidad y encontrar compradores potenciales. Ponga todos sus libros a disposición de los posibles compradores, incluidas las declaraciones de impuestos, los balances, las listas de inventario y los estados de pérdidas y ganancias. Negociar un precio y condiciones de la venta. Una vez que llegue a un acuerdo sobre los términos, puede firmar contratos y recibir el pago. En ese momento, debe abrir una cuenta de garantía durante aproximadamente 30 días para asegurarse de que se cumplan todos los términos del contrato.

Clausura

Al cierre de la venta, los documentos finales se firman y los fondos en fideicomiso se pueden liberar. El costo de una cuenta de depósito en garantía para vender una empresa generalmente es de aproximadamente $ 1, 000 o menos, según Acquisitions Direct. El costo de abrir y usar un agente de custodia se puede negociar en el acuerdo de venta final. Las tarifas para abrir y mantener una cuenta de garantía generalmente se dividen entre el comprador y el vendedor.

Consideraciones

Algunas empresas corren más riesgo de sucumbir al fraude que otras. Cuando tiene una transacción simple que realiza en persona, hay menos posibilidades de ser engañado de su dinero o de que se retengan los detalles finales. Por ejemplo, si está vendiendo un camión de helados, entregue el camión y el título en el momento en que finalice la venta. Las ventas comerciales realizadas a través de Internet, sin embargo, requieren más redes de seguridad para garantizar la correcta ejecución de los detalles de la venta. Una cuenta de depósito en garantía es una herramienta legal que puede emplear para asegurarse de que la venta esté en alza. La transferencia de propiedad intelectual, como el nombre de dominio o la lista de clientes, es menos tangible y existe un mayor riesgo de incumplimiento en el acuerdo final.

Servicios

Además de mantener su dinero en una cuenta bancaria segura, un servicio de custodia a menudo brinda servicios adicionales. Los documentos finales de cierre a menudo se llevan a cabo en una oficina de custodia donde los notarios y abogados están disponibles. Los pagos finales son más fáciles de hacer inmediatamente cuando está físicamente en la oficina. Un agente de custodia puede garantizar el título claro de las propiedades que se venden, preparar el papeleo de cierre y calcular todos los pagos. El agente de custodia luego escribe los cheques y los entrega a las partes legítimas. La coordinación de la reunión y todos los títulos finales, los pagos, las obligaciones del abogado y los documentos de cierre pueden recaer en el agente de custodia.