Acuerdo de vivienda para empleados

Los acuerdos de vivienda para empleados crean una relación de propietario / inquilino entre el empleador y el empleado. Si está pensando en proporcionarles alojamiento a los empleados, le recomendamos que tenga un acuerdo de vivienda para empleados vigente; sin uno, no podrá recordar sus expectativas. Sus empleados deben tener una copia del acuerdo, ya que deben conocer los términos del acuerdo y qué esperar de usted con respecto a sus responsabilidades.

Tipos de empleo

Los contratos de vivienda de los empleados son comúnmente ejecutados por empleadores que proporcionan empleo relacionado con el verano o la agricultura. Es típico que los empleados de las granjas lecheras y las operaciones de ganadería reciban acuerdos de vivienda. Estos tipos de trabajos a menudo requieren que los empleados se muden de sus residencias de origen porque el trabajo es estacional o simplemente es más conveniente para los empleados que viven en las instalaciones debido a las horas de operación.

Acuerdos de vivienda

Los acuerdos de vivienda para empleados son legalmente vinculantes para usted y sus empleados. Estos acuerdos deben cumplir con la ley estatal sobre propietarios e inquilinos. Por ejemplo, si suscribe un acuerdo de vivienda con un empleado, debe cumplir con la ley estatal con respecto a la notificación y otros procedimientos de desalojo si el empleado no se muda de manera oportuna después de la terminación.

Utilidades y Renta

Un acuerdo de vivienda para empleados puede estipular que su empleado debe tener todos los servicios públicos a su nombre; esto le exime de cualquier responsabilidad si no se pagan los servicios públicos. A la inversa, su acuerdo puede indicar que pagará servicios públicos. Este enfoque tiene sentido si la vivienda de los empleados no está en una estructura completamente diferente a la de su residencia principal. Si mantiene los servicios públicos a su nombre, puede agregar una tarifa razonable al alquiler mensual de su empleado, si está solicitando el alquiler. La decisión de cobrar el alquiler mensual es totalmente suya. Algunos empleadores lo hacen y otros no. Si decide cobrar el alquiler, puede incluir una cláusula que indique que tiene la intención de cobrar el alquiler a través de las deducciones del cheque de pago.

Reglas de vivienda

El acuerdo de vivienda de su empleado debe establecer las reglas de vivienda. Por ejemplo, puede incluir una disposición que prohíba expresamente las mascotas, fumar en lugares cerrados y la posesión de alcohol por parte de menores. También puede establecer horas de silencio desde un cierto momento de la noche hasta un momento específico de la mañana. Si desea reservar el derecho de inspeccionar las instalaciones, incluya una disposición que lo indique.