Sobre la valoración de un negocio de techos

Una evaluación contiene información financiera sobre los activos de su empresa. Una valoración, por otro lado, incluye no solo sus activos, sino también el valor de su gestión, experiencia, bases de datos y relaciones con los clientes, reconocimiento de marca y todos los demás intangibles que hacen que su empresa sea valiosa.

Inclusiones

La valoración de su negocio de techos debe incluir la suma de todos sus activos, que podría incluir camiones, herramientas, equipo de seguridad, escaleras y su inventario actual de suministros de techos si los tiene a mano. Los activos tangibles incluyen la construcción y el terreno que posee para albergar el negocio. Los activos intangibles son más difíciles de identificar y están sujetos a interpretación y valor percibido. Por ejemplo, cuanto más tiempo haya estado en el negocio, mayor será su valor intangible. Por otro lado, si su empresa estuvo involucrada en un litigio de alto perfil por un accidente, el valor intangible puede ser menor.

Mercado justo

El valor justo de mercado es el precio que podría obtener por su negocio en el mercado abierto. El Servicio de Impuestos Internos utiliza el término "valor justo de mercado" para determinar las deducciones apropiadas para contribuciones caritativas, y la industria financiera adopta el mismo significado para describir sus prácticas. La valoración de su negocio de techos generalmente se basa en el área en la que vive y opera, así como en los factores económicos que impulsan los precios actuales del mercado. Si bien el valor de su negocio en realidad es la cantidad total que puede obtener por él, el precio refleja las condiciones financieras actuales y el valor justo de mercado de su compañía en el momento de la venta.

Usos

Es posible que su empresa de techos deba recibir una determinación de valoración por diversos motivos. Si usted es un propietario único, es posible que necesite una valoración para fines de planificación patrimonial. Por lo general, los inversores requieren una valoración y una tasación. Los posibles compradores de su empresa pueden querer ver una valoración profesional realizada por una empresa de valoración de terceros. Una valuación de negocios puede mejorar sus posibilidades de obtener financiamiento si planea crecer o desea establecer una línea de crédito para asumir grandes proyectos de construcción.

Métodos

De acuerdo con un artículo en el Journal of Construction Accounting and Taxation, ya que la mayoría de las empresas de techado son privadas, puede ser difícil obtener un valor justo de mercado basado en comparaciones con compañías similares. Basar la valoración de su compañía estrictamente en el total de los activos que posee puede subestimar su valor gravemente. La comparación de su negocio con las empresas públicas tampoco puede hacerle justicia. Para recibir la mejor valoración, es posible que prefiera confiar en sus declaraciones de ingresos en el pasado para demostrar mejor el valor de su empresa. A través de sus estados de ganancias, puede mostrar el crecimiento y la actividad que ha logrado a lo largo de la vida de su negocio. El resto del valor percibido de sus activos intangibles puede ser dejado para que usted ponga un precio y lo venda a un posible comprador. El IRS generalmente espera que usted se equivoque por el lado de las estimaciones conservadoras si está proporcionando una valoración para cualquier propósito fiscal.