¿Qué es un reclamo no patentado?

Desde 1872, el gobierno federal ha permitido que empresas privadas exploten en tierras que controla. Para obtener este derecho, la empresa minera debe cumplir con una serie de regulaciones. Una empresa puede obtener acceso a terrenos federales para fines mineros de dos maneras. El medio más común es a través de una reclamación no patentada, que es esencialmente un contrato de arrendamiento federal que otorga a una empresa el derecho a la mina a cambio de una tarifa anual. El segundo medio para obtener acceso a la tierra federal para la minería es a través de un reclamo patentado, cuando el gobierno federal vende la tierra directamente. Al establecer una reclamación no patentada, consulte con un abogado con licencia con experiencia en derecho minero.

Límites de reclamación no patentados

Una reclamación no patentada limita el uso de la tierra por parte del reclamante a solo lo necesario para extraer los minerales de la propiedad. Se prohíbe cualquier otro uso de la propiedad por parte de un reclamante no patentado, como vender madera en la propiedad o aprovechar los derechos comerciales de agua. En otras palabras, una reclamación no patentada es un contrato de arrendamiento con numerosos convenios restrictivos que definen estrictamente el uso de la propiedad solo para la minería.

Reclamo patentado definido

En algunos aspectos, una reclamación patentada es superior a una reclamación no patentada porque al ser propietario de la tierra, puede usarla y todos los recursos contenidos en ella de la forma que considere más adecuada. Sin embargo, el Congreso impuso una moratoria a la emisión de patentes para fines de minería el 1 de octubre de 1994. Como resultado, el gobierno no aceptará ninguna solicitud de patentes de minería en el futuro previsible.

Limitaciones del sitio de reclamo

Las reclamaciones no patentadas solo se pueden establecer en 19 estados: Alaska, Alabama, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Florida, Idaho, Mississippi, Montana, Nebraska, Nevada, Nuevo México, Dakota del Norte, Oregón, Dakota del Sur, Utah, Washington, y Wyoming. Las reclamaciones no patentadas no se pueden hacer en terrenos designados como parque nacional, monumento, reserva indígena, reserva militar, área de pruebas científicas o reserva de vida silvestre.

Creación de un reclamo patentado

La creación de una reclamación no patentada se logra mediante el proceso de "replantear la reclamación". La ley federal difiere al estado donde se encuentra la propiedad para definir cómo apostar una reclamación, pero el proceso generalmente requiere erigir monumentos que notifiquen a otros sobre la ubicación de la minería en el área que busca explotar. También se requiere que presente un aviso a las agencias estatales correspondientes. En general, la notificación debe presentarse en la oficina del registrador en el condado donde se encuentra la mina. También debe registrar su sitio en la oficina estatal de la Oficina Federal de Administración de Tierras dentro de los 90 días posteriores a la presentación del reclamo. Cuando se presenta ante la oficina, debe anotar la ubicación del sitio minero y lo que planea explotar. También se espera que pague una tarifa para registrar el reclamo.