¿En qué encabezado se reporta el arrendamiento de capital en una hoja de balance?

Los arrendamientos son acuerdos contractuales entre arrendatarios y arrendadores en los que los arrendatarios obtienen el derecho de usar activos arrendados por un período específico a cambio de pagos regulares. Los arrendamientos de capital se asemejan a las compras de activos porque hay una transferencia implícita de los beneficios y riesgos de la propiedad del arrendador al arrendatario, y el arrendatario es responsable de las reparaciones y el mantenimiento. Los arrendamientos de capital se clasifican bajo el encabezado de "activos fijos" o "planta, propiedad y equipo" en la sección de activos del balance de una empresa pequeña o grande.

Lo esencial

Las compañías deben tratar un arrendamiento de activos como un arrendamiento de capital si la vida del arrendamiento excede el 75 por ciento de la vida útil del activo, hay una transferencia de propiedad al arrendatario al final del arrendamiento, el arrendatario compra el activo a un "acuerdo" el precio relativo al valor justo de mercado al final del arrendamiento o el valor actual descontado de los pagos del arrendamiento excede el 90 por ciento del valor justo de mercado del activo al comienzo del plazo del arrendamiento.

Informes

Para fines de presentación de informes, por lo general no hay una partida separada de "arrendamiento de capital" bajo activos fijos porque los arrendamientos se registran en uno de los elementos regulares de activos fijos, como edificios y equipos informáticos. El monto debe ser igual al costo del activo menos la depreciación acumulada, que es la asignación de los costos de un activo fijo durante su vida útil. El componente de pasivo se informa en la sección de pasivos del balance general como una partida de "arrendamiento de capital". El monto es igual al valor presente descontado de los pagos del arrendamiento durante el plazo del arrendamiento más cualquier interés acumulado entre el pago del arrendamiento anterior y la fecha del balance general.

Depreciación

Los arrendamientos de capital se deprecian de la misma manera que otros activos fijos. Al utilizar la depreciación lineal, el gasto anual de depreciación es el costo del activo fijo menos el valor de rescate, el resultado dividido por la vida útil del activo. El valor de recuperación de un activo es su valor de reventa esperado al final de su vida útil. Los asientos de diario para registrar la depreciación se deben a los gastos de depreciación y la depreciación acumulada de crédito, que es una cuenta de contra que reduce el valor del activo fijo correspondiente. Por ejemplo, si un equipo de fabricación arrendado cuesta $ 28, 000 y no tiene un valor de rescate al final de su vida útil de siete años, el gasto de depreciación anual es de $ 28, 000 dividido por 7, o $ 4, 000. El valor en libros de este activo en el balance después del año uno sería de $ 28, 000 menos $ 4, 000, que es de $ 24, 000.

Consideraciones: Arrendamientos Operativos

Los arrendamientos que no cumplen ninguna de las condiciones para los arrendamientos de capital son los arrendamientos operativos. No hay una entrada en el balance para un arrendamiento operativo, que es un gasto operativo en el estado de resultados. Por ejemplo, si una pequeña empresa arrienda una fotocopiadora por un año a $ 100 por mes, su gasto de arrendamiento anual es de $ 100 multiplicado por 12, o $ 1, 200.