El efecto de la economía en las empresas de construcción

Las empresas de construcción administran proyectos de construcción para instalaciones comerciales y residenciales, desde viviendas unifamiliares hasta complejos industriales en expansión. La economía afecta las decisiones de las familias y las empresas de invertir en nuevos bienes raíces, lo que a su vez afecta los patrones de demanda vistos por las empresas de construcción. Si bien la construcción es generalmente una industria cíclica, lo que significa que se fortalece durante el auge económico, las pequeñas empresas de construcción están en una posición única para aprovechar las oportunidades anticíclicas que surgen en tiempos de debilidad económica.

Economía fuerte

Una economía fortalecida tiene el efecto general de aumentar los ingresos individuales y fomentar el espíritu empresarial. El aumento de los ingresos se debe a un ciclo de refuerzo de la demanda creciente: las personas gastan más ya que tienen más dinero para gastar, lo que se traduce en un aumento de los ingresos empresariales que pueden compartirse con los empleados. Los aspirantes a empresarios aprovechan esta tendencia abriendo nuevos negocios. Estos fenómenos conducen a oportunidades de construcción en bienes raíces residenciales, comerciales e industriales, aumentando la demanda en toda la industria.

Economía débil

Los efectos generales de una economía debilitada son el reverso de aquellos causados ​​por una economía fuerte. Los ingresos más bajos conducen a gastos más conservadores y hábitos de inversión en las familias, y se alienta a los empresarios a abrir nuevos negocios. Incluso las personas y las empresas menos afectadas por la desaceleración económica que otras pueden ser reacias a invertir en nuevos proyectos de construcción durante estos tiempos, prefiriendo retrasar la inversión de capital hasta que las tendencias macroeconómicas se muevan hacia arriba.

Consideraciones contracíclicas

Aunque la construcción de nuevos edificios generalmente sufre durante una desaceleración económica, los patrones de demanda anticíclicos en el sector inmobiliario pueden crear nuevas oportunidades para los constructores inteligentes. Un segmento de la industria anticíclica es uno que gana fuerza durante las recesiones económicas, y la industria inmobiliaria está llena de ellas. La vivienda de apartamentos es un ejemplo; cuando las empresas de construcción pierden oportunidades para construir nuevas viviendas unifamiliares, pueden encontrar nuevas oportunidades para construir complejos de apartamentos o residencias multifamiliares financiadas por el gobierno. Un artículo de la Asociación de Constructores de la Unión (TAUC, por sus siglas en inglés) da un ejemplo de esto al señalar las oportunidades para los proyectos de construcción en el interior de la ciudad y en los suburbios posteriores a la crisis de viviendas de 2008. Como otro ejemplo, cuando una economía en dificultades frena la producción de nuevos edificios de oficinas, los contratistas expertos pueden encontrar oportunidades para renovar y reparar instalaciones antiguas.

Respondiendo a las tendencias economicas

Las pequeñas empresas de construcción tienen la ventaja de ser lo suficientemente ágiles y ágiles como para responder proactivamente a los cambios macroeconómicos al cambiar sus servicios a proyectos con alta demanda. Una compañía de construcción residencial local está mejor posicionada para cambiar el enfoque a la renovación y reparación que un competidor más grande en un solo nicho. En una economía fuerte, protéjase contra una posible recesión económica al diversificar sus servicios en una gama de segmentos que no todos dependen de la fortaleza económica. En una economía débil, enfóquese en oportunidades anticíclicas mientras se mantiene listo para aprovechar una futura mejora.